今年以来，某些城市房价疯涨，而我们九江的房价更是涨的离谱，其中就有不少业主把装修的钱都放进了买房的预算里。因此，不少装修业主都会有推迟装修的想法：“钱有点紧张，装修的事情明年再说吧。”但是推迟装修真的能省钱吗
其实推迟装修不仅不能省钱，还会造成一定的经济损失，下面小编给你来算笔账。
以现在九江城市三室两厅120m²的房子为例，晚装修一年或至少损失约51681元（理论数据仅供参考）。
看得见的损失
房租：损失30000元
物业费：损失1512元
中国房地产业协会旗下的中国房价平台今年7月份公布数据显示，九江市房租每月平均为2500元。
 房租 
以主流三室两厅户型120㎡的房子来计算，1年的房租为30000元（2500×12）。如果你现在觉得资金紧张可以选择简装或者799家装全包套餐，然后把房子租出去，这样还可以增加收入。如果你不装修则是白白每年最少损失了30000元。
此外还会有物业费损失，即便是你不入住办理空置手续后，物业也会收取你70%的物业费。
 物业费 
按物业费每平方米每月1.5元来算，1年的物业费为1512元（120×1.5×12×0.7）。没享受物业服务，却也要交钱，这不叫损失吗
看不见的损失
房屋损值：损失12923元
装修费上涨：损失5000元
掏钱几十万买了房子，而不去使用它享受它，这本身就是一种损失，你的房屋使用年限只有70年，少使用一年就白白损耗了一年的钱。一般房产商从拿地到开建再到竣工交房一般需要5年左右，所以你所能使用房屋的时间大概在65年左右。
 房屋损值 
根据九江市房地产信息网公布的数据显示，九江市今年7月份普通住宅成交均价为7000元/平方米。以120㎡的房子来计算，价值为840000元，如果你晚住一年将白白损失约12923元（840000÷65）。而且，如果你是银行按揭买房，每年的损失将更大。
每年的物价都会上涨，装修材料的价格也会不可避免地每年有所上涨，此外每年的人工费也不同程度上涨。
 装修费上涨 
据从业十多年的装修工长张先生介绍，装修费用主要包括材料费、设计费、人工费，每年装修费用上涨的幅度大约在10%左右
120㎡的房子在目前九江市基础装修造价（不含家具、家电、软配）按5万元来算是便宜的，如果晚一年装修至少要多掏5000元（50000×10%）。如果再算上后期家具的上涨幅度，晚一年装修的损失将更大。
或许，有人会说“你这样的算法有个大漏洞，我今年不装修就可以少花5万元啊” 但房子总归要装修，装修费不可避免。
49435元什么概念
如果一个家庭成员，平均月工资4000元，晚装修一年，相当于这个家庭成员一年工作白干，这可不是小账！！！因此建议购买了房子的业务，能够早点装修就早点装修，避免不必要的损失！
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